ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Для получения ответного звонка укажите свой номер телефона в форме ниже.

Закрыть
Обратный звонок

(812) 425-12-30

СПб, Московский пр, д.8

ББ/Ц "Концерн Питер", оф.104

10 простых способов снизить платеж по ипотечному кредиту

1. Оформите соглашение на аннуитетный платеж по ипотечному кредиту.

При аннуитете ежемесячный платеж на весь период кредита остается неизменным. Вроде бы, все хорошо, но.… В данном случае первые годы вы, как правило, постоянно платите банку проценты, и только потом погашаете основную задолженность.

2. Страхуйтесь самостоятельно. Традиционно, при получении кредита банк предлагает всего 1-2 страховые фирмы, однако, в действительности, он сотрудничает с 10-12. Хороший выбор поможет сберечь до 40% средств на страхование. Если полное страхование достигает 2% от суммы кредита, то с 1 миллиона всего за год можно сэкономить до 8000 руб. А за 30 лет сумма будет впечатляющая.

3. Оформляйте кредит на более длительный период. Чем больше срок, тем более низкий платеж. Кредит на 1 млн. на 30 лет обойдется в 14 554 руб. ежемесячно, а на 15 лет – уже в 17 342 руб.

4. Планируйте ежемесячный платеж по ипотечному кредиту с запасом. Гораздо лучше не загонять себя в угол, даже при угрозе еще одного кризиса. Обнаружатся лишние средства – никто не помешает гасить задолженность досрочно.

5. Откладывайте деньги на депозите. Это даст возможность не растратить накопления на мелочи. Однако при неполном досрочном погашении кредита непременно требуйте перерасчета платежей, для того чтобы они становились меньше.

6. Следите за сменой тарифов кредитования. Если вы заметили, что возник ипотечный кредит на выгодных условиях, то срочно пишите заявление о понижении процентной ставки. Снижение ставки всего на 0,5% дает возможность за 30 лет сэкономить с кредита 1 150 416 руб.

7. Всегда оформляйте налоговый вычет за покупку жилья. Согласно закону, общая сумма, с которой предоставляют вычет, не может превышать 2 млн., т.е. предельная экономия – это 260 000 руб.

8. В любом случае, оформляйте налоговый вычет за все проценты по ипотечному кредиту. Правила прежние – страна возвращает 13% от израсходованных средств. Всего лишь определенного максимума уже нет. К примеру, с 2 105 831 руб., которые потрачены на проценты по кредиту за 30 лет, 13% возврата будут составлять 273 758 руб.

9. Применяйте метод «материнского капитала». Родите, в конце концов, второго ребенка, и тогда вы получите 365 000 руб., которые можете растратить на погашение ипотечного кредита. Если получить в кредит не 1 миллион, а 630 000 руб., то начальный ежемесячный аннуитетный платеж под 14% годовых на 30 лет составит только 9 182 руб., а переплата за проценты по ссуде составит всего 1 336 603 руб. Так вы экономите 768 628 руб.

10. Если квартира, приобретенная в ипотеку, – не единственная, тогда сдавайте ее в краткосрочную аренду. При сегодняшних ценах, ежемесячная оплата даст возможность снизить либо в полной мере погасить банковский кредит.

Для получения подробной информации о возможности получения различных кредитов Вы можете:

позвонить нам по телефону: +7 (812) 425-12-30

подъехать к нам в офис по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кронверкская, д.5, Б/Ц "Троицкий" офис 356(схема проезда)

отправить онлайн заявку на кредит

оставить запрос ответного звонка